Kjøp av næringseiendom skiller seg fra å kjøpe et hus. Denne artikkelen vil gi noen ideer for å hjelpe deg med å etablere lagrene dine i en verden av kommersiell eiendom.

Kontroller at alle detaljer er ferdigstilt. Etter at du har signert en eiendomskontrakt, må du holde kontakten med utlåner og eiendomsmegler. En god eiendomsmegler vil gå gjennom alt du trenger å ha på plass før oppgjøret. Forsikre deg om at du har riktig forsikring og har funnet ut om eiendomsskatten din vil bli inkludert i boliglånsbetalingen, eller deg hvis du trenger å betale den separat.

Ta deg tid til å vurdere investeringsalternativene dine når du bestemmer deg for at eiendom er der du vil tjene penger. Vurder hvilke egenskaper du kanskje vil eie. Vil de være kommersielle eller bolig? Vil de være enkeltenheter eller flere enheter? Bestem hvor mye du er villig til å bruke på renovering.

Ro og tålmodighet er begge gode praksiser når du søker etter næringseiendom. Ikke haste for å gjøre en investering. Du kan ende opp med å finne ut at eiendommen faller under dine totale mål, noe som gjør det til et beklagelig kjøp. Vær tålmodig; det kan ta et år eller mer for den perfekte egenskapen å materialisere seg.

Test ledningene i huset før du leier det. Det er billig, enkelt og raskt å sjekke stikkontaktene for å sikre at ledningene er riktige. Defekte ledninger kan ikke bare utgjøre en brannfare, men kan også skade din sensitive elektronikk som datamaskiner og TV-er. Be utleier om å foreta de nødvendige reparasjonene før du signerer leieavtalen.

For å beskytte deg selv, sørg for at avtalen som du og megleren din bestemmer deg for er skriftlig. Legg til noen betingelser for det som lar deg avslutte dem innen fem til ti dager med et skriftlig varsel hvis de ikke gjør jobben sin bra.

Hvis du vurderer å investere i eiendom, bør du kjøpe så mange enheter som mulig. Du kommer til å trenge en slags finansiering uansett, så hvorfor ikke låne så mye som mulig? Du vil få mer penger fra investeringen din, og når du kjøper mange enheter sammen, går prisen på en enkelt enhet ned.

Forsikre deg om at du kan henvise til andre investorer med mer erfaring enn deg. Hvis dette er din første investering, er det mange forskrifter og utgifter du ikke vet om. Bli venn med en erfaren investor eller ansett en for deres ekspertise, og få dem til å hjelpe deg med transaksjonen.

Når du kjøper næringseiendom, må du kjøpe den typen eiendom som samsvarer med dine behov og interesser. Hvis du vet at du ikke er i å gjøre reparasjoner så det beste alternativet ville være å kjøpe en eiendom som er i bedre stand, Du kan kjøpe en fikser-øvre hvis du er en av de menneskene som kan sette pris på et godt prosjekt.

Som du kanskje forestiller deg, er det en rekke hensyn, når du vurderer en investering i næringseiendom. Forhåpentligvis etter å ha lest denne artikkelen, har du lært alt du trenger å vite om næringseiendom.